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北京眾運生達科技專業克萊門特中央空調年度維保方案范圍及相關服務內容介紹
一、 克萊門特中央空調參數：
1、機組型號：PSRHHD-1201 數量：2臺
2、出廠日期：2006年
二、克萊門特中央空調現狀：
1、二臺機組在兩年前更換過冷凍油及濾芯。
2、1#、2#機組的管路系統存在滲油現象。
3、1#機組2011年1月份更換過主板及高壓開關。
三、克萊門特中央空調維保主要的工作內容包括：
（1）供冷、供暖季節啟動前的準備和檢查；
（2）供冷、供暖季節機組運行期間每月定期的檢查及保養；
（3）一年一次設備的停機檢查及預防性的維護保養；
（4）機組運行期間提供應急技術服務；
（5）提供原廠備品配件。
四、克萊門特螺桿式冷水機組的保養程序：
1.開機檢查的工作內容：
1.檢查蓄油量并記錄油位；
2.檢查并記錄油壓及油溫；
3.檢查并記錄蒸發器壓力；
4.檢查并記錄冷凝器壓力；
5.檢查系統是否泄漏，如有問題及時維護；
6.檢查啟動裝置/設備的設定及參數是否正確，如發現錯誤立即更正；
7.檢查全部的自動/手動閥門是否在正確的位置；
8.檢查中央控制系統，包括檢查及清潔所有的接線端子；
9.檢查啟動裝置，包括檢查及清潔所有的接線端子。
2.定期維護保養的工作內容：
1.檢查冷凍機的啟停狀況。
2.檢查安全控制功能和正確的設定狀態。
1)蓄油量
2)油壓及溫度
3)蒸發器中制冷劑的溫度和壓力
4)冷凝器中制冷劑的溫度和壓力
5)軸承溫度
6)循環水的溫度和壓力差
7)電機運行功率
8)電機線圈溫度
3.檢查制冷系統（記錄蒸發/冷凝器溫度，壓力）并檢查是否泄漏。如有泄
漏，及時排除泄漏點。
4.檢查上卸載執行機構的工作狀況。
5.檢查LID顯示屏的顯示信息，及時掌握機組的警告信息，并加以排除。
6.檢查中央控制系統和啟動系統，包括清潔和檢查所有的接觸點。
7.檢查啟動裝置/設備的正確設定和數據；如發現錯誤，馬上更正。
8.有必要時，對壓縮機和馬達軸承進行振蕩分析，檢查是否有損耗。
9.檢查油潤滑系統（記錄油箱溫度和油位）。
10.檢查全部自動/手動閥門在正確位置。
11.查看日常記錄，檢查評估系統情況。
12.提供檢查報告。
13.制冷、供暖季節機組轉換調試。
3.周年維護保養的工作內容：
1.檢查機組是否泄漏；
2.檢查和清潔啟動柜；
3.檢查和清潔控制柜；
4.檢查、校正控制柜內所有安全控制開關；
5.檢查冷凍水及冷卻水系統水流開關；
6.檢查冷凍機所有閥門是否恢復到正確位置；
7.機組試運行，檢查機組內冷媒量，根據檢查結果適當補充冷媒；
8.檢查冷凍機的設定點和控制點；
9.提供機組檢查報告；
10.制定下一年工作計劃。
五、克萊門特中央空調維護保養方案：
1、1#、2#機組的管路系統的密封墊需要更換。
2、更換1#、2#機組壓縮機的冷凍油。
3、更換1#、2#機組制冷系統中所配置的干燥過濾器。
4、檢查1#、2#機組氟壓，給系統加入標準量的制冷劑。
5、對機組的控制參數進行全面的調整和測試，使其達到正常的使用標準。
6、試運行機組。
7、記錄并調整運行參數。
8、在機組的冷凍水出口溫度達標后，開始進行正常的制冷運行。
六、保修期：12個月
七、急修：
1、 貴方機組運行出現故障時，我方在接到貴方通知后盡快到達現場，進行排除故障工作，直到恢復正常運行（設備零部件損壞需更換則例外）。
2、 提供完整的克萊門特中央空調維保記錄，由雙方簽字確認。